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415.950 €
4 Zimmer  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
415950 €
4 Zimmer  •  2. Geschoss

Penthouse: Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in 8141 Unterpremstätten mit ca. 149 m² großer Terrasse und zwei Parkplätzen

Diese großzügige und moderne Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und luxuriösen Lebensstil. Auf einer Nutzfläche von zirka 104 m² erstreckt sich die Wohnung über 4 Zimmer und besticht durch eine stilvolle Ausstattung und eine bemerkenswerte Aussicht. Ein ganz besonderes Highlight ist die beeindruckende, Teils überdachte, Terrasse mit rund 149 m², welche ein wahres Outdoor-Paradies darstellt. Der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Freunden oder Familie zum Genießen. Ein weiteres besonderes Merkmal ist das "Bad en Suite": Das Badezimmer im Schlafzimmer; bequemer geht es fast nicht mehr.

Highlights:

* Massivbauweise
* Moderne Architektur
* Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
* Parkett- und Fliesenböden
* Elektrische Rollläden
* Zwei Parkplätze
* Kellerersatzraum
* Teils überdachte Terrasse

Lage:

Die in Zentrumsnähe von Unterpremstätten erbaute Wohnhausanlage bietet eine ideale Ausgangslage für das alltägliche Leben. Sei es durch die hervorragende Verkehrsanbindung (Busbahnhof in der Nähe; Anschluss zur Autobahn A2 und A9) oder die zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zum Freizeitzentrum Schwarzlsee. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Flächenangaben lt. Plan entnommen und können aufgrund technischer/baulicher Natur leicht abweichen.

 

HIER geht es zum 360 Grad Rundgang! [https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105441?accessKey=6760]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofortbezug
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
415950 €
Preis pro Stellplatz
20 €
Provision für Käufer
14.974,20 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR

Lage

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Unterpremstätten (8141)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,06 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 149,49 m², Kellerfläche: 1,46 m², Bundesland: Steiermark

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Über den Anbieter

Sparkassenplatz 4 (Zentrale), 8010 GRAZ
Herr Jürgen Philipp DolezalDein Kontakt
Online-ID: 2jyc552
Referenznummer: OBGC2025012814323658832abdcfb6a
s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbH
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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