Mai-Aktion: Flexibel nutzbare Gartenwohnung mit großem Potenzial - jetzt zugreifen!
Diese großzügige Gartenwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche und weitläufigem Garten bietet ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung durch eine elegante Trennwand individuell zu strukturieren. So lässt sich eine komfortable 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 85 m² realisieren, während der vordere Bereich mit rund 40 m² separat nutzbar bleibt.
Ob Homeoffice, Atelier, Praxis oder Gewerbefläche - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso denkbar ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihr Potenzial zur individuellen Entfaltung - ein seltenes Angebot für alle, die Wohnen neu denken möchten.
Nur im Rahmen der Mai-Aktion: Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit auf ein besonders interessantes Angebot!
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Großzügiger Garten
- Flexible Raumgestaltung
- Ideal für Eigennutzer & Investoren
- Kombination Wohnen & Arbeiten möglich
- Attraktive Mai-Konditionen - zeitlich begrenzt!
Jetzt besichtigen und Vorteil sichern - Angebote dieser Art sind rar!
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Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
St. Georgen im Attergau (4880)
St. Georgen im Attergau profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahe Westautobahn (A1), ideal für Berufspendler und Ausflügler gleichermaßen. Das Ortszentrum von St. Georgen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung und vielfältige Gastronomie befinden sich direkt vor Ort.
