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Deutsche Immobilienvermittlung Plus GmbH
280.000 €
2 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
280000 €
5.091 €/m²
2 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss

Möblierte 2-Zimmerwohnung- sofort bezugsfertig oder auch nutzbar als Ferienwohnung!!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und verfügt über 3 Wohneinheiten.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Diese tolle Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss. Im unteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Balkon. Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer und das schicke Tageslichtbad mit Dusche.

Vor ca. 3 Jahren wurde die Einheit komplett renoviert und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Das Mobiliar sowie die Einbauküche sind sehr modern und hochwertig.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
280000 €
5.090,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
312.396 €1
Kaufpreis
280.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wieker Weg 23, Breege (18556)
Breege liegt im Norden der Insel Rügen, direkt an der Ostseite der Boddenlandschaft. Der Ort gehört zur Gemeinde Breege-Juliusrieth und liegt am Breeger Küstenabschnitt zwischen dem Hafen Breege und der Badebucht am Nordufer des Breeger Bodden.
Typisches Küsten- und Hafenambiente mit Fischer- und Sommerhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Breeger Hafen (ca. 12 Minuten Gehminuten) sowie der Strand (ca. 17 Gehminuten).
Beliebt bei Tagesgästen und Boot- bzw. Angelfreunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist sofort bezugsfertig! Sie kann zum Eigennutz erworben werden oder als Ferienwohnung genutzt werden.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet verkauft.

Es gibt kein Hausgeld. Es wird nach Verbrauch abgerechnet.

Angaben ohne Gewähr.
Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Deutsche Immobilienvermittlung Plus GmbH
Deutsche Immobilienvermittlung Plus GmbH
Essener Str. 110, 22419 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Bernd PietznerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2637LQWLJW5B
Referenznummer: K-BRE-WW23a
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