Grundstück zum Kauf

39000 €39.000 €

15,18 €/m²

2.570 m² Grundstück

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Auerswalde, Lichtenau (09244)

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?? Ruhige Lage mit Blick ins Grüne - familienfreundlich & bestens angebunden

Das Grundstück liegt in Lichtenau, einer bevorzugten Wohngegend in der Gemeinde Lichtenau im Landkreis Mittelsachsen. Der Standort überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage am südlichen Ortsrand, kombiniert mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte - insbesondere Chemnitz, Mittweida und Frankenberg.

Die Straße ist eine kleine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier wohnst Du in angenehmer Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern, viel Freiraum und einem herrlichen Ausblick ins Grüne - ideal für Familien, Ruhesuchende oder naturverbundene Bauherren.

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?? Verkehr & Erreichbarkeit
. A4-Anschluss Chemnitz-Ost in ca. 5 Minuten
. Chemnitz-Zentrum: ca. 15 Minuten mit dem Auto
. Mittweida: ca. 20 Minuten
. Leipzig oder Dresden in unter 1 Stunde erreichbar
. Busverbindung Richtung Chemnitz und Frankenberg fußläufig verfügbar

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?? Infrastruktur vor Ort
. Kindergarten, Grundschule und Hort in der Gemeinde Lichtenau
. Weiterführende Schulen in Chemnitz oder Mittweida
. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheke im Zentrum von Lichtenau (ca. 2-3 km)
. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine, Spielplätze, Radwege, Naherholungsgebiete
. Glasfaseranschluss in Ausbauplanung bzw. teilweise verfügbar

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?? Natur & Lebensqualität
. Felder, Wiesen und kleine Waldstücke direkt vor der Haustür
. Hoher Erholungswert durch ländliche Umgebung
. Ruhiges, familienfreundliches Umfeld
. Sehr gute Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Nähe

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? Fazit - Wohnen am Hang mit Aussicht & Perspektive

Am Hang 4 in Lichtenau findest Du die ideale Lage für Dein zukünftiges Zuhause: Sonnig, ruhig, gut erreichbar - mit Platz zum Leben und Entfalten. Ob für junge Familien, Paare oder Best Ager - hier entstehen Wohnträume mit Weitblick. Das Grundstück ist Baufirmen gebunden.