Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

440000 €440.000 €

7.097 €/m²

3 Zimmer  •  62 m²

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Village, Villeneuve-Loubet (06270)

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Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss von 3 Etagen in einer ruhigen neuen Residenz mit insgesamt 48 Wohnungen.

Wohnung allein: 440.000 €
- Doppelgarage: 60.000 €
- beide Einheiten: 470.000 €

Falls Sie nicht das ganze Jahr über dort leben, benötigen Sie nicht unbedingt eine Garage, da es in der Nähe gute Parkmöglichkeiten gibt.

Zu Ihrer Information: Ein Miteigentümer hat gerade seine Doppelgarage allein in weniger als einem Monat für 66.000 € verkauft.

Die Wohnung bietet:
1 Eingang 
1 Küche, offen zum Wohnzimmerbereich
2 Schlafzimmer 
1 Duschbad
Terrasse vor der Wohnung und kleiner Gartenteil
Aufzug im Haus
Pool auf dem Dach
Neue High-End-Einbauküche

Diese Art von Wohnung ist sehr gefragt und in der Sommersaison sehr gut zu vermieten. Der Mietpreis liegt im Juli/August bei ca. 1.400 € pro Woche.

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.

Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel  (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.

Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.

Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.

Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34i GewO) Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister