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464.555 €
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  488 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
464555 €
3.553 €/m²
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  488 m² Grundstück

Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen

Diese projektierten Doppelhaushälften in Kuchen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130,76 m² verteilt auf zwei Etagen, sowie drei Schlafzimmern, bieten die Häuser ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 488 m² ermöglicht zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Das Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Kuchen und verspricht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Flexibilität und Qualität: Sie profitieren von einer Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert. Die Häuser erfüllen den KfW55-Standard und sind als Niedrigenergiehäuser konzipiert. Dies sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Zudem ist im Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen die Montage von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen abnimmt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen und so aktiv mitgestalten können.

Merkmale

  • 488 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung der Doppelhaushälften ist gehoben und hochwertig. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Fliesen, Laminat und auf Wunsch weiteren Materialien. Fliesen sind robust und pflegeleicht, ideal für Feuchträume wie das Badezimmer. Laminat punktet mit seinem natürlichen Aussehen und angenehmem Wohngefühl, außerdem ist es leicht zu verlegen und zu reinigen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliches, nachhaltiges Heizen steht und zugleich Heizkosten spart. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für Großzügigkeit sorgt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
464555 €
3.552,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
513.659 €1
Kaufpreis
464.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.968 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.228 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.585 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.323 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kuchen (73329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälften befinden sich im Wohngebiet von Kuchen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, wodurch Ihnen ein komfortables und familienfreundliches Umfeld geboten wird. Die ruhige Umgebung lädt zu Erholung und Entspannung ein, während die Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die Projekte zeichnen sich durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise aus. Alle Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die komplette Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während der Trockenbau von Ihnen selbst ausgeführt wird. So genießen Sie eine ausgewogene Mischung aus professioneller Unterstützung und eigenem Engagement.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
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Referenznummer: 4294-362-kw17-45356
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