Glücksgefühle in den eigenen vier Wänden: Ihr LivingHaus Traum
Betreten Sie täglich Räume, die Ihrem Stil und Ihrer Persönlichkeit perfekt entsprechen - ein Neubau macht es möglich! Frische Luft und Wände, die geradezu "Zukunft" schreien. Jeder Raum bietet Ihnen die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Mit jedem Schritt in Ihrem neuen Zuhause steigert sich Ihre Lebensqualität: Die perfekt ausgestattete Küche verwandelt das Kochen in ein Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und der Garten wird zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Es ist fast so, als hätten Sie auf ein glücklicheres Leben gesetzt.
Merkmale
530 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Das Angebot ist ein Festmahl an Extras: 18 Monate Festpreisgarantie inklusive Baugrundstück! Eine Küche voller Freude erwartet Sie mit einem individuellen Grundriss samt Kochinsel, Softclose und Induktion. Das Plusenergiehaus kommt mit Kühlfunktion, RAL-angemalten Fenstern und schicken Rollläden. Photovoltaikanlage (mind. 6,64 kWp) plus VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher sind inklusive! Elektro- und Sanitärrohinstallation? Check! Dämmung und Beplankung von Livinghaus? Auch dabei! Estricharbeiten kein Problem. Hochwertige Finish-Materialien für Bodenbeläge, Innentüren bis hin zu Sanitärobjekten-City inklusive Handtuchhalter gibt's obendrauf. DIY-Fans schätzen den Ausbaucoach - 3 Tage vor Ort via DIY-Academy. Bodenplatte im Paket enthalten sowie Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen! Die Baucockpit App sorgt für Durchblick im Bauprozess. Ein DGNB Zertifikat in GOLD krönt das Ganze.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
2.867,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
453.337 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
43.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederstetten beeindruckt mit sanften Hügeln neben landwirtschaftlichen Feldern in weitgehend unberührter Natur - perfekt für Abenteuerlustige! Aber Vorsicht; eine umfassende Infrastruktur sowie erstklassige Kulturangebote warten ebenfalls - traditionell trifft modern. Steingasse ist ein Paradebeispiel einer liebevoll gewachsenen Kleinstadt: historisches Flair kombiniert mit ländlichen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
In dieser historischen Ortschaft sorgt die örtliche Umgebung für eine solide Grundversorgung - ideal organisiert für einen stressfreien Alltag in der Steingasse! Hier trifft traditionsreicher Charme gekonnt auf eine funktionale Infrastruktur.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
