Büro zur Miete • provisionsfrei

2.750 €

242 m² Bürofläche

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Gewerbegebiet Ost, Grevenbroich (41515)

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Diese 2021 fertiggestellten Büroflächen sind wie folgt ausgestattet:

Großer, heller Empfangsbereich, 3 Einzelbüros, 2 helle, transparente Besprechungsräume und ein über 68 m² großes Großraumbüro (auch teilbar), Küchenbereich mit Personalaufenthaltsraum, Abstellraum, Archivraum und jeweils ein separater Server- und Kopierraum. Die Räume sind mit strapazierfähigem, modernem Teppichfliesboden ausgestattet. 1 Damen WC und 1 Herren WC. Der Fußboden der Nassräume ist gefliest, die Wände sind in Teilbereichen mit modernen Wandfliesen belegt.
Decken und Wände: Akustikpaneele an der Decke und teilweise an dem Wandbereich vorhanden.
Küchenzeile: In der Küche/Personalraum ist eine praktische Küchenzeile mit Mikrowelle, Spülmaschine und Spüle mit Einhebelmischbatterie bereits vorhanden.
Heizung: Fußbodenheizung mit energetisch optimierter Luft-Wärmepumpe, dto. Klimatisierung. Raumthermostate sind in jedem Raum vorhanden. Elektro: Die Räume sind mit zahlreichen Steckdosen, teilweise auch in Bodentanks verlegt, ausgestattet.
Fenster: Kunststofffenster, dreifach isolierverglast, automatische Verschattung mit Sonnenlamellen.
Datenverkabelung: CAD7 Anschlüsse in allen Räumen. Klimatisierter, separater Serverraum vorhanden.
WC-Anlagen: 1 Damentoilette mit WC- und Handwaschbecken, 1 WC-Herren mit Waschtisch, Pissoir und 2 WC-Kabinen.
Strom: Eine PV-Anlage mit 14,25 kpi Leistung ist bereits auf dem Dach installiert. Ihren Strom können Sie daher zu günstigen Konditionen beziehen. (Abschluss eines Stromliefervertrages mit dem Vermieter vorausgesetzt)
Stellplätze: 7 Stück vor dem Gebäude. 2 Doppelwallboxen für das Aufladen Ihrer E-Fahrzeuge, mit max. je 11 KW-Ladeleistung vorhanden. (Chip gesteuert)

Internet: Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Hier erwarten Sie innovative, energetisch optimierte und repräsentative Büroflächen.
Zeigen Sie die Werte Ihres Unternehmens: Innovativ, transparent und nachhaltig!