Wohnung zum Kauf 198.000 € 2,5 Zimmer 76 m² frei ab 01.04.2026 Lorsch 64653

Wohnung zum Kauf
198000 €
2.605 €/m²
2,5 Zimmer • 76 m² • frei ab 01.04.2026

Souterrainwohnung in naturnaher Lage

Angeboten wird eine gut geschnittene Souterrainwohnung mit Wintergarten. Ideal geeignet als Wohnung für ein Paar zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
Souterrain
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.605,26 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

219.780 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

21.780 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.880 €

Provision für Käufer (3%)

5.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lorsch (64653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnahe Feldrandlage. Die Lorscher Innenstadt ist zu Fuß zügig zu erreichen.

Supermarkt 900 m
Bäckerei 900 m
Metzger 1,3 km

Kindergarten 800 m
Grundschule 1,5 km
Realschule 1,5 Km
Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Bensheim und Heppenheim.

Bahnhof 2,3 Km.
Von Lorsch aus hat man mit der Bahn in Bensheim, Bürstadt und Worms Anschluss an die Bahnhauptstrecken. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Dr. Stephan ImmobilienMaklerbüro

Waldstraße 19, 64683 Einhausen

Partnerschaft

Herr Jörg StephanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nxgm5d

Referenznummer: 453

Dr. Stephan Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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