Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
376.300 €
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  597 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
376300 €
2.662 €/m²
4 Zimmer  •  141,4 m²  •  597 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Bad Hönningen - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Sind Sie auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und gebaut wird? Dieses attraktive Haus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 141,35 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die moderne Architektur und flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es, das Haus perfekt an Ihre Wünsche anzupassen - ganz gleich, ob Sie Wert auf offene Wohnbereiche, besondere Ausstattung oder spezielle Raumkonzepte legen. Das Mehrfamilienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Hönningen und verbindet angenehmes Wohnambiente mit einer nachhaltigen Bauweise. Durch die Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien und den KfW55-Standard garantiert das Haus ein hervorragendes Raumklima und eine energieeffiziente Nutzung, die Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 597 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus überzeugt mit baulichen und technischen Details auf hohem Niveau: Die Böden sind mit robusten Fliesen und warmem Laminat ausgestattet - Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, während Laminat mit seinem angenehmen Wohngefühl und der leichten Reinigung punktet. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet, Ihnen niedrige Energiekosten ermöglicht und nachhaltig Wärme liefert. Der KfW55 Standard sichert eine hervorragende Energieeffizienz, die den aktuellen Anforderungen an nachhaltiges Bauen entspricht und zu Förderungen berechtigen kann. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise für beste Dämmung und Wohnqualität.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
376300 €
2.662,19 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
416.076 €1
Kaufpreis
376.300 €
Notarkosten (1,5%)
5.645 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.815 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.434 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.882 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Hönningen (53557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Hönningen, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Ebenso bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe an, darunter Wander- und Radwege entlang des Rheins sowie zahlreiche Sport- und Erholungsangebote. Die Lage verbindet somit städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und macht das Objekt zu einer idealen Wahl für Familien und Anleger.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Hausbau reibungslos verläuft und keine unerwarteten Kosten entstehen. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die Kosten sparen möchten und Ihren Innenausbau individuell gestalten wollen. Dabei profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der hohen Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissplanung, der hohen Material- und Fertigungsqualität, dem nachhaltigen Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 26WIB8D8LEDB
Referenznummer: 10.04.2026-JW-Generation12
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?