Ihr Traumhaus - individuell geplant, nachhaltig gebaut!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neu geplantes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie Sie es sich immer gewünscht haben. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie und Ihre Liebsten stets genug Raum für Privatsphäre und Entspannung finden.
Das Baukonzept basiert auf modernster Architektur und Energieeffizienz, gemäß dem KFW55 Standard. Hier verbinden sich Komfort und Nachhaltigkeit - ein ideales Zuhause für zukunftsorientierte Familien!
Merkmale
459 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
466438 €466.438 €
3.488,69 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
522.737 €1
Kaufpreis
466.438 €
Kaufnebenkosten
56.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.997 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.318 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.652 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.332 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Setterich, Baesweiler (52499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baesweiler ist nicht nur ein schöner Wohnort, sondern bietet Ihnen auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie benötigen, schnell erreichen können.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
