Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
67000 €
1.000 €/m²
2 Zimmer • 67 m²

Die Kapitalanlage in der Perle des Erzgebirges: 2-Zimmerapp. vermietet und gepflegt

Die Kapitalanlage in der Perle des Erzgebirges!
Die 2-Zimmerwohnung, südseitig in einem exponierten historischen Kleinod gelegen, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und einem sehr ansprechenden Grundriß. Die Wohnung ist langjährig vermietet!
Die Wohnung verfügt neben einem PKW-Stellplatz über Keller und Abstellmöglichkeiten im DG. Zur Mitbenutzung stehen Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller ...

Merkmale

vermietet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
Waschraum
Reinigungsservice

Der Kaltmietzins beläuft sich auf 328,50 EUR/Mon.
Das Hausgeld beinhaltet die auf den Mieter umlegbaren Betriebskosten als auch die monatliche Ansparrücklage.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

67000 €

1.000 €/m²

Preis pro Stellplatz

2500 €

Hausgeld

380 €

Provision für Käufer

3,5% vom KP

Geschätzte Gesamtkosten

74.370 €1

Kaufpreis

67.000 €

Kaufnebenkosten

7.370 €

Notarkosten (1,5%)

1.005 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.685 €

Provision für Käufer (3,5%)

2.345 €

Grundbucheintrag (0,5%)

335 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwarzenberg, Schwarzenberg/Erzgeb. (08340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das traditionelle Bürgerhaus mit Wohnungen, Arztpraxis und Büro ist sehr gepflegt und bietet seinen Mietern ein Umfeld mit hervorragender Infrastruktur.
Das Haus liegt zentral und sonnig in dem Schwarzenberger Stadtteil Neustadt.
Die Bewohner erreichen aufgrund der exponierten Lage in ca. 2 min fußläufig Bahn+ Bus und in ca. 5 min alle Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Cafe, Fitness... . Von der Vorederseite des Hauses haben Sie einen genialen Weitblick auf die Schwarzenberger Altstadt; diese erreichen Sie in ca. 12 Gehminuten über den historischen Stadtzugang.

Weitere Informationen

Sonstiges Parallel steht eine 2-Zimmerwohnung mit 55 qm zu einem KP über 54.000 EUR
zur Verfügung.

Denken Sie über einen Paketkauf nach !!!
Hier bieten wir für beide Wohnungen inkl. PKW-Stellplätze einen Gesamtkaufpreis über 116.000 € an !!!

Das Haus als auch sonderverwaltend die Wohnungen werden durch die Fa. K+M Ihr Hausverwalter OHG verwaltet.
Alle für einen Kauf relevanten Unterlagen u. Infos liegen für Sie bereit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PVI Immobilienkontor

Grünhainer Str. 4, 08340 Schwarzenberg /Erzgeb.

Partnerschaft

Frau Kersten PeterDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 244IJXAIMRBJ

Referenznummer: 379

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