Viel Platz für Ihre Wohnideen - großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Heikendorf
Diese großzügige Immobilie in begehrter Lage von Heikendorf vereint ein beeindruckendes Platzangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 169 m² Wohn- und 93 qm Nutzfläche, verteilt auf insgesamt 7,5 Zimmer und 2 Hobbyräumen, bietet dieses im Jahr 1976 erbaute Einfamilienhaus eine ideale Grundlage für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Arbeiten von zu Hause. Das ca. 901 m² große Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der einen harmonischen Übergang in die Wohnräume schafft. Das separate Wohnzimmer sowie das Esszimmer sind von hier aus bequem erreichbar. Das Esszimmer bildet den perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Stunden und bietet ausreichend Platz für eine große Tafel. Die angrenzende Einbauküche präsentiert sich funktional und bietet eine solide Grundlage für eine Neugestaltung.
Das Wohnzimmer besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre und wird schnell zum zentralen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Eine Treppe führt von dort in den Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der großzügige, eingewachsene Garten ist ein echtes Highlight: uneinsehbar, grün und vielseitig nutzbar - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad.
Im Dachgeschoss eröffnet sich Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit insgesamt 4,5 Zimmern. Ob Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - hier finden alle Familienmitglieder ihren eigenen Bereich. Eine Gaube sorgt in einem der Zimmer für zusätzlichen Raum und viel Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Auch das Kellergeschoss , welches durch die Hanglage hell und freundlich ist, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ihnen stehen zwei wohnlich gestaltete und beheizte Räume mit ca. 33 qm zur Verfügung, die sich ideal für Hobby- oder Arbeitszwecke eignen. Zwei weitere Räume bieten praktische Abstellflächen. Ein zusätzliches Duschbad im Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser Ebene erheblich. Eine Außentreppe ermöglicht zudem einen direkten Zugang in den Garten.
Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Chance, ein Haus in attraktiver Lage mit großzügigem Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift zu schaffen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen zu verwirklichen und die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, um einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
