Gardasee/Seeblick - 3 Wohnungen (App.) am Seeufer in gepflegter älteren Villa - Großes Grundstück
* Charmantes Anwesen am See - Ganze Etage mit drei Apartments in exklusiver Lage *
Diese seltene Gelegenheit bietet den Erwerb einer kompletten Etage innerhalb eines repräsentativen Hauses in begehrter Westlage am Ostufers des Gardasees. Diese Immobilie befindet sich direkt am Seeufer und garantiert durch seine erhöhte Position einen unvergleichlichen Blick über das Wasser und die umliegenden Olivenhaine.
Auf der zum Verkauf stehenden oberen Ebene befinden sich drei eigenständige Wohneinheiten (zwei Apartments und eine Zweizimmerwohnung) mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von rund 140m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Balkone mit fantastischem Panorama. Das etwa 3.200m² große Grundstück bietet mediterranes Ambiente mit Olivenbäumen, Zypressen und duftenden Magnolien sowie zwei PKW-Stellplätze zur gemeinsamen Nutzung.
Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand - eine Modernisierung oder Zusammenlegung der Wohnungen zu einer großzügigen Einheit ist möglich und bereits baurechtlich genehmigt. Der vorhandene Pool lässt sich durch eine Renovierung zu einem weiteren Highlight gestalten.
Ein Platz mit unvergleichlicher Atmosphäre: perfekte Sonnenausrichtung, viel Privatsphäre und direkter Zugang zu den schönsten Seiten des Gardasees. Ideal für Genießer, Wassersportliebhaber oder als repräsentativer Ferien- oder Zweitwohnsitz.
Weitere Infos gerne auf Anfrage!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Seeblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
980000 €980.000 €
7.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Torri Del Benaco (37010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Uferlagen am östlichen Gardasee - außergewöhnlich nah am Wasser und mit direktem Zugang zum Seeufer. Das Umfeld ist von geschichtsträchtigen Ortschaften geprägt, deren Ursprünge bis ins frühe Mittelalter zurückreichen. Die Region zeichnet sich durch sanft ansteigende Hanglagen aus, mit traditionellen Steinhäusern, kleinen Kirchen und liebevoll gepflegten Gärten, die mediterranes Flair ausstrahlen.
Entlang des Seeufers finden sich malerische Häfen, lebendige Uferpromenaden und charmante Altstadtgassen mit Cafés, Restaurants und lokaler Küche. Die mittelalterlichen Burgen und Zitrusgärten der umliegenden Orte verleihen dem Gebiet eine unverwechselbare Atmosphäre zwischen Geschichte und Genuss.
Verkehrstechnisch ist das Anwesen hervorragend angebunden. Die Stadt Verona ist über die Küstenstraße und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, und die regelmäßige Fährverbindung zum gegenüberliegenden Westufer ermöglicht bequeme Ausflüge. Ideal für Entdecker und Genießer gleichermaßen.
Zentrum 5KM Peschiera 28KM Torbole 36KM Verona 43KM
