Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
780000 €
2.600 €/m²
11 Zimmer • 300 m² • 759 m² Grundstück • frei ab 15.08.2026

Geräumiges Modernisiertes Familienhaus mit Balkon und Terrassen in Rott am Inn

Willkommen in diesem beeindruckenden Familienhaus an der Rosenheimer Straße in Rott am Inn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 m² und 11 hellen Räumen, bietet dieses im Jahr 1910 erbaute und 2023 modernisierte Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 3 stilvolle Badezimmer und 3 praktische Toiletten, sowie eine teilmöblierte Ausstattung, die den Einzug unkompliziert gestaltet. Dieses Haus verspricht ein bequemes und geräumiges Familienleben in einer einladenden Umgebung.

Merkmale

frei ab 15.08.2026
vermietet
759 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, separate Küche
Kein Keller
Garage, 4 Außen-Stellplätze
3 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1910
Letzte Modernisierung2023
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl, Solar, Holz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

780000 €

2.600 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

822.900 €1

Kaufpreis

780.000 €

Kaufnebenkosten

42.900 €

Notarkosten (1,5%)

11.700 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

27.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rosenheimer Straße 2, Rott, Rott am Inn (83543)

Die Lage des Hauses bietet Familien eine Vielzahl von Vorteilen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestelle Rott am Inn Bräustüberl, nur 50 Meter entfernt, die eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Für Ihre täglichen Besorgungen befindet sich der Supermarkt Rewe nur 200 Meter entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Kleinere Kinder werden den nahegelegenen Gemeindekindergarten, nur 110 Meter entfernt, und die Grund- und Mittelschule Rott am Inn in der Nähe zu schätzen wissen. Diese Umgebung fördert nicht nur ein aktives Familienleben, sondern bietet auch ausreichend Möglichkeiten für Spiel und Unterricht.

Weitere Informationen

Zusätzlich bietet das Haus zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Mit einem modernen Heizsystem sorgt es für wohlige Wärme an kalten Tagen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einem großzügigen und freundlichen Familienhaus zu wohnen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen!

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Ihr Hausprojekt GmbH

Weng 2, 83556 Griesstätt

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Dagmar ReiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25CXIJI1ADR6

Referenznummer: 2025006

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei780000 €780.000 €2.600 €/m²11 Zimmer • 300 m² • 759 m² Grundstück • frei ab 15.08.2026Rosenheimer Straße 2, Rott, Rott am Inn (83543)AnrufenKontaktieren