Grundstück mit Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Ortsrand in 15328 Küstriner Vorland, OT Küstrin-Kietz, MOL
Gelegenheit: Zum Kauf/Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Grenzbebauung zum gleichartigen Nachbargebäude, das in den 30er Jahren vor dem II. Weltkrieg in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Neben dem Einfamilienhaus ist das Grundstück mit einem Anbau, Nebengebäude/Nebengelaß und 2 Garagen bebaut. Die Wohnfläche von ca. 110 m² untergliedert sich in Wohnveranda/Eingangsbereich/Flur, Küche, Bad mit Dusche und zwei Wohnräume. Im ausgebauten Dachgeschoß sind zwei weitere Räume ausgebildet.
Das Einfamilienhaus erfuhr in den letzten Jahren eine Reihe von Modernisierungen, so z.B. Verandasanierung/Fassade 2005, Badsanierung 2020. Beheizt wird das Wohngebäude mittels zentraler Vissmann-Ölheizung.
Ein interessantes Angebot für eine kleine Familie, als Ferienobjekt bzw. Altersdomizil und für Interessenten einer ländlichen Lebensweise, Kleintierzüchter, Hobbygärtner, Naturfreunde und Angler.
Merkmale
1.136 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
89900 €89.900 €
817,27 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision (3 % vom KP zzgl. gestzl. MwSt.) ist verdient, fällig und zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
100.240 €1
Kaufpreis
89.900 €
Kaufnebenkosten
10.340 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.349 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.844 €
Provision für Käufer (3%)
2.697 €
Grundbucheintrag (0,5%)
450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Küstrin-Kietz, Küstriner Vorland (15328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Küstrin-Kietz ist ca. 30 km nördlich der Stadt Frankfurt (Oder), 18 km östlich der Kreisstadt Seelow und ca. 80 km östlich von Berlin gelegen. Der Ort ist zu erreichen über die B 1 Seelow - Küstrin-Kietz bzw. über die Bahnverbindung Berlin - Kietz. Der Ort hat ca. 850 Einwohner. Poststelle sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Ort selbst; weitere Dienstleister und Versorgungseinrichtungen befinden sich im nächsten Ort Manschnow sowie in den nahe liegenden Städten Seelow und Frankfurt (Oder). Der Ort erhielt Ende 2008 eine Umgehungsstraße, wodurch der Durchgangsverkehr über eine nördliche Umgehung zum Grenzübergang abgeleitet wird.
