Haus zum Kauf

520000 €520.000 €

1.429 €/m²

14 Zimmer  •  364 m²  •  1.000 m² Grundstück

---

Willingen, Willingen (Upland) (34508)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses beeindruckende Haus in toller Kulisse mit Blick auf den Skywalk und die Mühlenkopfschanze liegt in der beliebten Gemeinde Willingen (Upland). Es wurde 1958 im typischen Upländer-Sauerländer-Baustil mit charakteristischer Schindeleindeckung erbaut, verfügt über zwei Garagen (Baujahr 1975), ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Wintergarten aus dem Jahr 2009.

Das Haus bietet 14 Zimmer auf zwei Etagen, ein großes Grundstück von 1.000 m² und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Aktuell wird es als familiengeführte Pension betrieben. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Frühstücksraum mit großer Glasfront und mehrere Pensionszimmer. Weitere Gästezimmer liegen im Dachgeschoss, zwei zusätzliche im Spitzboden, die derzeit privat genutzt werden.

Die Betreiberwohnung im Untergeschoss verfügt über eine wunderschöne Einbauküche im Landhausstil, einen großen überdachten Terrassenbereich, der den Wohnraum im Sommer deutlich vergrößert, sowie ein Schlafzimmer und weitere Lager- und Kellerräume, die sich ebenfalls auf dieser Ebene befinden.

Perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit größerem Platzbedarf oder Gastgeber mit viel Herz und Nähe zum Gast.

Sonstiges Provisionshinweis:
Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar ab Rechnungsstellung ohne jeden Abzug.

Geldwäscheprävention:
Als Immobilienunternehmen ist Baukult Immobilien nach den Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen. Das gilt sowohl beim Beginn einer Geschäftsbeziehung als auch dann, wenn ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkauf besteht.

Für natürliche Personen benötigen wir die relevanten Daten aus dem Personalausweis, in der Regel anhand einer Kopie. Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Die Unterlagen müssen wir gemäß den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahren. Sie sind verpflichtet, bei diesen Prüfungen mitzuwirken, wie es § 11 Abs. 6 des Geldwäschegesetzes vorsieht.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren Kunden obliegt es, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert