Diese charmante Immobilie bietet mit ca. 149,91 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche reichlich Raum für das Familienleben - zum Spielen, Lachen und gemeinsamen Wachsen. Vier liebevoll geschnittene Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie ein Teilkeller schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebensphase. Eingebettet liegt das Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 804 m² - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert toben und Erwachsene die Ruhe genießen können.
Das Herz des Hauses bildet der helle, weitläufige Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen. Hier treffen sich Familie und Freunde an kühlen Abenden, während das Feuer leise knistert. Große Türen öffnen sich zur sonnigen Terrasse und in den Garten - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage im Grünen. Ein liebevoll gestalteter Anbau aus dem Jahr ca. 2004 mit großzügigem Panoramafenster schenkt einen traumhaften Blick über die Felder und Wälder des Dänischen Wohlds und lässt die Natur Teil des Wohnraums werden. Die funktionale Einbauküche grenzt direkt an einen separaten Vorratsraum mit Zugang zum Keller und bietet praktischen Stauraum für den Familienalltag. Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 1994 inklusive neuem Dach und Dämmung und erweitert das Haus um behagliche Rückzugsorte.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Gartenhaus sowie einen zusätzlichen Schuppen - ideal für Hobbys, Gartengeräte oder kleine Abenteuerprojekte. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Gut zu wissen: Das Objekt wird provisionsfrei für Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten bzw. der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
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Merkmale
804 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
3.301,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
537.075 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
42.075 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osdorf (24251)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osdorf ist eine Nachbargemeinde von Gettorf im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Osdorf liegt nördlich des Nord-Ostsee-Kanals unweit der B 76. In Osdorf selbst gibt es neben einem Kindergarten und einer Grundschule Restaurants und auch einen Bäcker, ein Fleischereigeschäft und einen kleinen Supermarkt, Ärzte und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einen Sportplatz. Öffentliche Verkehrsmittel Richtung Gettorf/Eckernförde sowie Kiel fahren direkt im Ort und bringen Sie ebenfalls schnell zu dem Nahverkehrsbahnhof in Gettorf. Gettorf verfügt über öffentliche Einrichtungen jeglicher Art sowie Schulformen aller Bildungsstufen, weitere ärztliche Einrichtungen sowie Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen.
Entfernungen: Gettorf: ca. 5 km Altenholz: ca. 7 km Kiel: ca. 12 km Eckernförde: ca. 16 km Rendsburg: ca. 48 km Nordostseekanal-Radwanderweg: ca. 5 km Golfplatz Dänischenhagen: ca. 9 km Noer/Surendorf Strand: ca. 6 km
