Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
415000 €
5.018 €/m²
3 Zimmer • 82,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

helle 3-Zimmer-Wohnungen, KfW-Darlehen, Fahrstuhl, Tiefgarage

Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand.
Hier entstehen in ruhiger Lage 33 Wohnungen in 3 Gebäuden mit Tiefgarage.

Kurze Wege zu sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.

Merkmale

Bezug: 2028
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

415000 €

5.018,14 €/m²

Preis pro Stellplatz

20500 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

437.825 €1

Kaufpreis

415.000 €

Kaufnebenkosten

22.825 €

Notarkosten (1,5%)

6.225 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.525 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Raiffeisenstraße, Neunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)

Weitere Informationen

Darlehen ab 1,8% Zins KfW 55 förderfähig.
100.000€ mit günstigen Zinssatz ab 1,8% Degressive AfA für Vermieter Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Immobilien SchierMaklerbüro

Vorjurastraße 64b, 90453 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Lothar SchierDein Kontakt

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Online-ID: 2dzgf56

Referenznummer: W6-07

Immobilien Schier

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei415000 €415.000 €5.018 €/m²3 Zimmer • 82,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortRaiffeisenstraße, Neunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)AnrufenKontaktieren