Viel Platz & Möglichkeiten: Anwesen mit Scheune und Grundstück
Sie sind handwerklich begabt und auf der Suche nach einem Haus in dem Sie sich selbst verwirklichen können? Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie.
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1933 (Baujahr lt.Energieausweis) aus einem 936m² großen Grundstück errichtet und immer instandgehalten.
Über den Hof gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Über wenige Treppen erreichen Sie das Erdgeschoß, welches Ihnen eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein großzugiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche bietet. Im Dachgeschoss steht ein weiteres, kleines Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Insgesamt stehen Ihnen somit ca.118m² Wohnfläche zur Verfügung (Bitte beachten Sie, dass die Wohnfläche anhand der vorliegenden Unterlagen überschlägig ermittelt wurde).
Über den großen Hof gelangen Sie zur geräumigen Scheune, welche Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offeriert. Ob Ausbau der Scheune oder auch der Abriss der Scheune und die Neubebauung im hinteren Teil des Grundstücks sind hier, nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt, denkbar.
Sie haben bereits Ideen? Dann sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne weiter und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.
Merkmale
936 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
5.076,27 €/m²
Provision für Käufer
2,38%
Geschätzte Gesamtkosten
655.186 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
56.186 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.256 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spöck, Stutensee / Spöck (76297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in guter, ruhiger Lage von Stutensee-Spöck.
Die Kreisstadt Stutensee liegt in der Region Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist mit ca. 23.000 Einwohnern nach Bruchsal, Ettlingen und Bretten die viertgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Stutensee ist über die Bundesautobahn A 5 Karlsruhe-Frankfurt (Anschlussstellen Karlsruhe - Durlach und Bruchsal) zu erreichen. Die Bundesstraßen B 3 und B 36 führen im Osten bzw. Westen der Stadt vorbei. Die Stadtteile Blankenloch, Büchig, Friedrichstal und Spöck haben Bahnanschluss an die Strecke Karlsruhe - Mannheim. Den öffentlichen Personennahverkehr bedienen zum einen die Stadtbahnlinie 2, Karlsruhe (Marktplatz) - Blankenloch, die neben Büchig fünf Haltestellen im Stadtteil Blankenloch anfährt und von der Verkehrsbetriebe Karlsruhe GmbH betrieben wird.In den Ortsteilen gibt es folgende Schulen: Erich-Kästner-Realschule Stutensee, Thomas-Mann-Gymnasium Stutensee, Pestalozzi-Grund-und Hauptschule Blankenloch, Theodor-Heuss-Grundschule Büchig, Friedrich-Magnus-Schule Friedrichstal (Grundschule), Richard-Hecht-Schule Spöck (Grundschule) und Drais-Grundschule Staffort. Für die Kleinen stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
