Traum-"Penthouse" mit Alpenblick in Rielasingen-Worblingen
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung hoch über den Dächern von Rielasingen! In der obersten Etage - der 10. Etage - eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie dieses lichtdurchflutete "Penthouse" mit einer atemberaubenden Aussicht bis hin zu den Alpen. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Ruhe, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.
Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Wohn-Essbereich. Alle Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt - der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee bei Sonnenaufgang oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein besonderes Highlight ist die praktische Durchreiche, die den Blick nach draußen öffnet und Speisen bequem in den Essbereich reichen lässt.
Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich)
Baujahr: 1972
Etage: 10. Obergeschoss / Penthouse
Balkon: umlaufend, mit Alpenblick
Hausgeld: 353,00 €
Verfügbarkeit: ab sofort
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine charmante Penthouse-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rielasingen-Worblingen (Ortsteil Worblingen) zu erwerben.
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im charmanten Ort Rielasingen-Worblingen, einem Teil der malerischen Bodenseeregion in Deutschland. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Hegaus, bietet dieser Ort die perfekte Balance aus Natur und städtischer Infrastruktur.
Rielasingen-Worblingen zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur schweizerischen Grenze aus, was es besonders für Pendler attraktiv macht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre gepflegte Umgebung und ein sicheres, familienfreundliches Ambiente besticht.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die malerische Umgebung zu aktiven Erholungsmöglichkeiten ein, ob beim Wandern in den nahegelegenen Hügeln oder bei einem Ausflug an den Bodensee.
Die Lage im 10. Obergeschoss und die barrierefreie Ausstattung der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort für Bewohner jeden Alters. Sorgenfrei lässt sich hier ein harmonisches Zuhause gestalten, das den besonderen Reiz des Lebens in einer der schönsten Regionen Deutschlands widerspiegelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 81.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.
Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.
Video - https://youtube.com/shorts/pdExRqW1IGU?feature=share
Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.80
