Einfamilienwohnhaus mit diversen Nebengebäuden in ruhiger Randlage der Gemeinde Anschau
Entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses in Anschau, das zum Kauf angeboten wird. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 720 m², bietet dieses massiv gebaute Anwesen eine solide Basis für Ihre Gestaltungswünsche. Erbaut im Jahr 1948.
Mit einer Wohnfläche von 120 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Die insgesamt sechs Zimmer beinhalten drei gemütliche Schlafzimmer, die zu erholsamen Nächten einladen. Das vorhandene Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, ermöglicht einen komfortablen Start in den Tag.
Ein weiteres Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die ruhige Lage und die gepflegte Nachbarschaft von Anschau machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Familien und Ruhe suchende Stadtflüchtlinge.
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
720 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: 6 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Heizung: Elektro Nachtspeicheröfen (Kaminofen im Wohnbereich des Erdgeschosses) Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung (Eternit) Außenbereich: * befestigte Hoffläche * PKW-Garagen * ehem. Wirtschaftsgebäude welches zum Teil umgebaut wurde und nun auch u.a. eine Sauna beinhaltet
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
1.291,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
171.383 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
16.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Anschau (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Eifelgemeinde Anschau. Die Gemeinde Anschau mit ihren rund 300 Einwohnern liegt ruhig und idyllisch zwischen Wiesen und Feldern. Die Grundschule befindet sich in Boos. Eine Realschule plus gibt es im Nachbardorf Nachtsheim.
Entfernungen: Mayen ca. 13 km Kaisersesch ca. 16 km Kelberg ca. 17 km Ulmen ca. 24 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
