Schön gelegenes Baugrundstück, erschlossen, kein Bauzwang, mit Vorbescheid für ein EFH
Es handelt sich hier um ein 1059 m² großes Grundstück, das geteilt wurde in
1. Grundstück, 536 m², EFH, E+D, 135.000,-- €
ODER
2. Eckgrundstück, 523 m², EFH, E+D, 135.000,-- €
Auf die Grundstücke darf je ein EFH, 9 x 11 m, Kniestockhöhe maximal 75 cm gebaut werden. Die Firstrichtung ist von Ost nach West, parallel zur Nebenstraße zu verlaufen. Beide Grundstücke sind erschlossen (Kosten je 8.000 € schon bezahlt). Mit freier Sicht auf die Wiesen und Felder.
Merkmale
536 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
251,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
139.820 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
4.820 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ulrichstraße 16, Kaisheim (86687)
Der idyllische Ort Kaisheim ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Donau-Riess und hat ca. 4300 Einwohner. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B2 nach Donauwörth und Augsburg ist die gemeinde besonders attraktiv. In Donauwörth besteht eine direkte Anbindung an die B25 (Donauwörth - Harburg - Nördlingen) sowie die B16 (Kaufbeuren - Dillingen - Ingolstadt).
Die wirtschaftlich stark aufgestellte Region um Kaisheim, beheimatet zahlreiche große Arbeitgeber. z.B. Airbus Helicopters, Märker-Gruppe und HAMA. Diese wirtschaftliche Vielfalt sorgt für zahlreiche Arbeitsplätze in der Region und macht Kaisheim auch für Pendler attraktiv - insbesondere durch die gute Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Augsburg und Ingolstadt.
Für den täglichen Bedarf bietet Kaisheim alle Läden, Banken, Apotheke, Ärzte usw., sowie auch eine Grundschule: Graf-Heinrich-Volksschule sowie eine Förderschule, Kindergarten und Kindergrippe, sind in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten die durch ein gut ausgebautes Schulbusnetz bequem erreichbar sind. In dem Ort ist das Vereins leben für Kinder und Erwachsene sehr aktiv.
