Grundstück mit positivem Bauvorbescheid in der Siedlungslage von Saalow
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Grundstück in bester Siedlungslage von Saalow. Auf dem Grundstück befindet sich viel Grün und ein altes Holzhaus (ca. 6 x 5 Meter) aus den 1930er Jahren, welches voll unterkellert ist. Das Niveau der Straße ist ca. 3 Meter über dem Niveau des Grundstückes. Das Grundstück wurde in den letzten Jahren nicht genutzt und befindet sich aktuell im Dornröschenschlaf. Durch den vorhandenen Bestand an größeren Bäumen hat dieses Grundstück einen besonderen Charme.
Auf dem westlich anliegenden Nachbargrundstück befindet sich ein Naturteich, was eine künftige Bebauung ausschließt. Der Siedlungsbereich ist geprägt durch eine Ein- bis Zweigeschossige Einfamilienhausbebauung. Die Straßen sind asphaltiert.
Eine tolle Immobilie in ruhiger, grüner Siedlungslage.
Merkmale
1.313 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
83,78 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags vom Käufer zu entrichten.
Geschätzte Gesamtkosten
117.854 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
7.854 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
7.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hechtseestr. 30, Saalow, Am Mellensee (15838)
Saalow, ein Ortsteil der Gemeinde am Mellensee liegt ca. 7 km westlich von Zossen und hat ca. 700 Einwohner. Kleine Betriebe, eine KiTa, zwei Allgemeinärzte und eine DRK Seniorenbetreuungseinrichtung befinden sich im Ort. Ein attraktiver Anziehungspunkt des Ortes ist eine einmalige, aus dem Jahre 1865 stammende Scheunenwindmühle und eine Paltrockwindmühle. Ein Reiterhof mit Reithallen befindet sich in der Ortsmitte. Zur Autobahn A10 ca. 17 km, bis zur neuen Auffahrt der B101 in Christinendorf ca. 8 km, bis Berlin ca. 30 km. Bis zum Flughafen Schönefeld ca. 28 km. Busanbindung nach Zossen besteht. Der Regionalbahnanschluss nach Berlin ist in Zossen gegeben. Die allgemeine Arztpraxis befindet sich in der Nähe des Wohnstandortes. Einkaufen kann man z.B. im ca. 2 km entfernten Mellensee und darüber hinaus in den angrenzenden Orten, z.B. Klausdorf mit einem kleinen Einkaufcenter und Sparkassenfiliale. Schulbusverbindungen: Zur Grundschule Mellensee ca. 2 km und nach Sperenberg ca. 8 km. Nach Dabendorf mit gymnasialer Oberstufe ca. 8 km.
Weitere Informationen
Bebaubarkeit
Das Grundstück liegt im bebaubaren Innenbereich. Eine im Januar 2026 positiv beschiedene Bauvoranfrage, zur Bebauung mit einem Einfamilienwohnhaus, liegt vor.
Bitte fragen Sie bei uns das Exposé an, in diesem sind die Unterlagen des Bauvorbescheides mit beigefügt.
Erschließung
Zentrales Trink- und Abwasser an der Straße anliegend. Telefon (Glasfaser), Erdgas und Strom sind ebenfalls an der Straße anliegend.
Freitext
Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Weitergabe des Objektes ist nur mit Zustimmung der Firma Klaus Kühne-Immobilien erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für entgangene Provisionen in voller Höhe. Sollte Ihnen das Objekt nicht zusagen und Sie sich für weitere Angebote interessieren, bitten wir höflichst um Nachricht. Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden. Unsere beigefügten AGB und Widerrufsbelehrung sind Bestandteil des Exposés und werden Ihnen hiermit zur Kenntnis gegeben. Zusätzlich können Sie auch auf unserer Homepage diese Unterlagen einsehen.
