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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Olga Jazkow

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 25384571

Charmantes Immobilienensemble in ruhiger Lage von Wiebelsheim

€ 240.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56291 Wiebelsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die idyllische Gemeinde Wiebelsheim im Rhein-Hunsrück-Kreis vereint ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Umgeben von Feldern, Wäldern und Wanderwegen bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die nahegelegene Autobahn A61 verbindet Wiebelsheim schnell mit Koblenz, Mainz und Wiesbaden.
Ein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.11.2023 bis 26.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

166,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Minergie zertifiziert

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei attraktive Immobilien in Wiebelsheim.
Die größere Einheit (links) mit etwa 110 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend für Selbstnutzer und ist sofort bezugsfertig.

Sie bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Wohnen. Dieses Objekt ist vollständig unterkellert...

Ausstattung

Aufteilung: Haus Nr. 1 (links): im EG Wohn- und Esszimmer und Küche; im OG befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit einer Dusche und Badewanne; im Dachgeschoss gibt es ein drittes Schlafzimmer sowie eine weitere Fläche, die derzeit als Nutzfläche genutzt wird, aber Potenzial für einen Ausbau...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilien erwerben Sie für 240.000,- € zuzüglich 3,57%, inkl. MwSt., Maklergebühr. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler...