Neubau in Bestlage inkl. Apartment, 65m² Garten und Kühloption in KFW 40
Exklusiv im 3-Familienhaus: Diese 4-Zimmer-Wohnung hat ein separat zugängliches Einzimmerapartment mit Duschbad. Weiterhin hat die Wohnung im Bereich ihrer Terrasse noch 65 m² Garten zur alleinigen Nutzung des Wohnungseigentümers. Die Wohnung kann optional in den Sommermonaten geräuschlos und ohne Windzug gekühlt werden. Erfüllen Sie sich den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen! Die KfW-40-Bauweise in Verbindung mit dem wiegand hausbau Energiesystem garantiert höchste Energieeffizienz und minimalen Energieverbrauch, angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Durch die KfW-40-Bauweise erhalten sie zusätzlich günstige Darlehen.
Merkmale
Bezug: 2027
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
6.144,07 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
775.750 €1
Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
50.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scipiostraße 24, Plankstadt (68723)
1A-Lage! Die Terrasse ist nach Südost ausgerichtet. Der Neubau wird umgeben von Gärten an einer ruhigen Wohnstraße errichtet. Profitieren Sie von der besten Gartenlage im Herzen von Plankstadt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen mit kurzen Wegen. Sie wohnen künftig inmitten von Gärten und zentral in Plankstadt mit perfektem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Heidelberg und Schwetzingen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kostenlose Finanzierungsberatung. KFW-Darlehen, Sonderdarlehen bis 250.000.- €. Nach zusätzlicher Beauftragung kann ein KfW 40 QNG-Nachweis erstellt werden.
Am besten Sie vereinbaren einen Beratungstermin unter wiegand@wiegand-hausbau.de oder 062025814
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
