Von den drei zu verkaufenden Eigentumswohnungen befinden sich zwei im EG und eine im DG. Alle in einer kleinen Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Baujahr 1996
Ausstattung Schöne helle Wohnungen mit Terrassen bzw. Loggia, zusätzlich sind Einstellplätze für PKW vorhanden. Wohnungen mit Laminat und Fliesenfußböden, teilweise Teppichboden. Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern, alle Wohnungen mit eigener Kalt- und Warmwasseruhr.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gröninger Str. 15, Halberstadt (38820)
Die Wohnungen befinden sich in Halberstadt im attraktiven Gebiet „Landgraben“. Ruhig gelegen und dennoch zentral zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Attraktive Gelegenheit für Selbstnutzer und/oder Kapitalanleger mit ca. 6% Rendite vor Steuern! Die Eigentumswohnungen sind einzeln oder im Paket zu verkaufen: Drei von den Grundrissen her gut geschnittene und gepflegte Eigentumswohnungen in einer sehr ansprechenden kleinen Wohnanlage mit 12 Einheiten. Beste Lage in der schönen Kreisstadt und früherem Bischofssitz Halberstadt, dem Tor zum Harz.
Die ErsteigentĂĽmer trennen sich nach rd. 30 Jahren aus AltersgrĂĽnden von diesen renditestarken Wohnungen. Kein Instandhaltungsstau.
Der Clou: Zwei der drei Wohnungen (Nr. 1 + 2) liegen direkt nebeneinander und lassen sich bei Bedarf zu einer großen Wohnung mit rd. 141 qm zusammenlegen. Dazu wäre ein Durchbruch der Trennmauern erforderlich.
Die kleine Wohnung (Nr. 3) ermöglicht einen attraktiven Einstieg für Kapitalanleger.
Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Großzügige Stellplätze für PKW runden das Angebot ab.
Die beigefügten Beispielrechnungen sollen potentiellen Käufern anhand von fiktiven Annahmen Hinweise und Denkanstöße für eine Eigennutzung oder für eine Kapitalanlage geben. Für die Richtigkeit der Angaben kann natürlich keine Gewähr übernommen werden. Wir empfehlen dazu, sich mit Steuerberatern und Finanzfachleuten für den konkreten Investitionsfall individuell beraten zu lassen.
Anfragen
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
