Modernes Familienjuwel in bester Lage von Volksdorf!
Dieses hochwertig gestaltete Einfamilienhaus mit hochwertigem Torfbrandklinker überzeugt mit einer wunderbaren modernen Ausstattung, welche keine Wünsche offen lässt. Großzügige Wohnräume, drei Bäder, eine moderne Küche, eine Sauna sowie eine traumhafte Terrasse mit Blick in den Garten, gewährleisten höchsten Komfort und Qualität für die gesamte Familie.
Über den Flur gelangen Sie in den Eingangsbereich der Immobilie, welcher Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Hierbei sind der Wohn-und Essbereich über eine kleine Treppe verbunden. Edle Teak-Massivholzdielen und traumhaft hohe Decken geben Ihnen ein Gefühl von Qualität mit höchstem Standard. Bodentiefe Fenster schaffen darüber hinaus ein offenes Ambiente.
Von dem Wohnbereich aus, gelangen Sie auf die sonnige Terrasse sowie den herrlichen süd-west ausgerichteten Garten. Eine praktische Markise gewährleistet schattige Stunden für die ganze Familie. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Hier steht kulinarischen Abenteuern nichts mehr im Wege. Praktische Stellfläche ist in dem daneben gelegenen Hauswirtschaftsraum samt Waschmaschine und Trockner gegeben.
In dem Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Arbeitszimmer sowie ein hell gefliestes Gäste WC und eine Garderobe.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Blick in den Garten. Das Master Bedroom erwartet Sie mit einem integrierten Kleiderschrank sowie einem En-Suite Bad. Ein weiteres Vollbad steht Ihnen ebenfalls in dem Obergeschoss zur Verfügung.
Die gesamte Immobilie ist unterkellert. Die integrierte Sauna samt Badezimmer lässt Wellnesträume für Körper und Geist wahr werden. Als weiteres Highlight finden Sie hier ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer sowie weitere praktische Nutzfläche.
Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz davor garantieren Sicherheit für Ihr Auto.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.135 m² Grundstück
Terrasse
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~6.354,29 €
Kaltmiete
23,61 €/m²
5.500 €
Nebenkosten
400 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
16500 €16.500 €
Lage
Volksdorf, Hamburg / Volksdorf (22359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg, im Stadtteil Volksdorf. Bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zu weitläufigen Naturschutzgebieten, bietet dieser Stadtteil eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Volksdorf ist besonders bei Familien beliebt, da es ein breites Angebot an Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege bietet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum von Hamburg schnell und unkompliziert zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf ebenso abdecken wie Genussmomente bieten. Ein Ort, der durch seinen einzigartigen Charme und seine Lebensqualität besticht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.
Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
