Direkt begehbar über einen kleinen Vorgarten, welcher (ca. 17-18 m²) eine Terrasse bildet und als Gartenterrasse oder Vorgarten genützt werden kann. Über einen großen Vorraum (ca. 6 m²) gelangt man in einen Wohnsalon (mit offenem Küchenbereich), über dessen Vorderfront sich eine vierteilige Glaswand - mit Doppeltüre auf die Terrasse, spannt.
Der Salon hat rund 50 m² und auf Wunsch kann man hier ein zusätzliches Kabinett (Schlaf- oder Kinderzimmer) einbauen.
Großes Bad mit Wanne/Dusche/WC (ca. 10 m²) plus extra WC mit Handwaschbecken.
Zwei Nebenräume (Zimmer/Schlafzimmer) - ja ca. 19 m² und ein Abstellraum mit ca. 2 m² sind vorhanden.
Ein Kaminanschluss für Beheizbarkeit mit festen Brennstoffen ist vorhanden. Ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m² (direkt im danebenliegenden Haus) gehört zum Objekt.
Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.
Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar.
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503
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Merkmale
Bezug: ab September
Erdgeschoss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1878
Preisdetails
Kaufpreis
640000 €640.000 €
4.885,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Baden (2500)
Residenz Erzherzog -Wilhelm- Ring, am Rand der Altstadt von Baden
