Wohnung zum Kauf
1250000 €
9.259 €/m²
4,5 Zimmer • 138 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Traumimmobilie (bezugsfrei) im KN Musikerviertel: 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplätzen

Das äußerst gepflegte Gebäude wurde im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtet und umfasst lediglich fünf Wohneinheiten. Ein Aufzug verbindet das Untergeschoss mit dem Dachgeschoss und sorgt so für einen komfortablen sowie barrierefreien Zugang zu sämtlichen Wohnungen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage: Die idyllische "Schmugglerbucht" erreichen Sie in weniger als 10 Minuten bequem zu Fuß - ideal, um die frische Seeluft zu genießen.[...]

[...] Die vollständige Beschreibung erhalten Sie im ausführlichen Exposé auf Anfrage direkt über diese Anzeige.

Merkmale

Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

9.259,26 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

613.63 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Preis je: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.382.125 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

132.125 €

Notarkosten (1,5%)

18.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

62.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Staad, Konstanz (78464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen, sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt.
Viele alte Jugendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild des Musikerviertels. Der Lorettowald und der See sind in 3 Minuten zu Fuß erreicht. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Altstadt befinden sich in angenehmer Laufnähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2 Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

horta Immobilien GmbH & Co. KG

Mainaustr. 32, 78464 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco HortaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZM4ADYE5DU

Referenznummer: A5136

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