Einfamilienhaus zum Kauf
370000 €
1.088 €/m²
7 Zimmer • 340 m² • 1.495 m² Grundstück

Northeim: Architektenhaus in bester Lage!

Northeim: Architektenhaus in bester Lage! Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihre großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume. Sie befindet sich auf einem schön gestalteten Erbpachtgrundstück in direkter Waldnähe und bietet neben viel Platz für das eigene Zuhause auch noch eine Einliegerwohnung.
Erbpacht: 417,73€ p.M. Restlaufzeit: 31.07.2051

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.495 m² Grundstück
Einbauküche
Keller

- 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Dreiseitig verglaste Fläche zu der Terrasse
- Bäder im Erdgeschoss aus 2004
- Zwei Küchen
- Galerie
- Innen und außen Kamin
- Sauna
- Große Windgeschützte Terrasse mit Blick ins Leinetal
- Kalter Wintergarten
- Gepflegter Garten
- Großzügige Doppelgarage
- Erbpacht: 417,73€ p.M
- Restlaufzeit: 31.07.2051 (Schriftliche Zusage der Klosterkammer Hannover für anschließende Verlängerung um weitere 80 Jahre zu den selben Konditionen)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

1.088,24 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

407.000 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

37.000 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.500 €

Provision für Käufer (3%)

11.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Northeim (37154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Jana GobrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25KCLW1CK7DR

Referenznummer: 212807

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