Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger Lage
Diese charmante Eigentumswohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss. Auf ca. 83,65 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das helle Badezimmer wird durch ein Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein: perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Ein besonderes Highlight ist die private Loggia mit Blick ins Grüne: Umgeben von malerischen Baumkronen genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen beim leisen Rauschen der Blätter - ein Ort zum Durchatmen und Abschalten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft - ein idealer Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Merkmale
Bezug: sofort
Gäste-WC
Loggia
- drei große und helle Zimmer - moderne Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Balkon mit Grünblick - praktischer Abstellraum - eigenes Kellerabteil - Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme - sofort bezugsfertig
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1983
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.335,33 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
St. Andrä Wördern (3423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Hans-Enzmann-Hof liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof St. Andrä-Wördern, der in 10 Gehminuten erreichbar ist.
Von hier bestehen direkte Regionalzugverbindungen (u. a. Linie R40) nach Wien Franz-Josefs-Bahnhof mit einer Fahrzeit von rund 25-30 Minuten.
Zusätzlich sichern mehrere Buslinien (405, 411, 406, 415, SV810) eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen
