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835.000 €
2 Zimmer  •  104,7 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
835000 €
7.975 €/m²
2 Zimmer  •  104,7 m²  •  1. Geschoss

In ruhiger, sonniger Höhenlage: Elegante OG-Wohnung mit hochwertigen Einbauten und herrlichem Bergblick

Die exklusive Wohnung in neuwertigem Zustand liegt in einem 2020 in Massivbauweise fertiggestellten Gebäude mit sechs energieeffizienten Wohnungen in ruhiger Ortsrand-und Höhenlage. Das sonnige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet mit Blick zu den Chiemgauer Alpen.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2019
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
835000 €
7.975,17 €/m²
Preis pro Stellplatz
40000 €
Hausgeld
315 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 2% (inkl. 19 % Mwst) vom verbrieften Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
897.625 €1
Kaufpreis
835.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.225 €
Provision für Käufer (2%)
16.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Prien, Prien am Chiemsee (83209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in fussläufiger Entfernung zur Ortsmitte von Prien mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zum idyllischem Naturpark "Eichental" mit gemütlichem Spazierweg entlang des Mühlbaches, einem alten Wassermühlrad und einem Kneippbecken. An Freizeitmöglichkeiten bietet Prien besondere Attraktionen, allein durch die unmittelbare Nähe zum See mit Segelhafen und herrlichen Uferbereichen zum Schwimmen, Radfahren und Wandern. Der Priener Golfplatz ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Sommer-und Wintersportarten können in den Chiemgauer Bergen betrieben werden.
Als zentraler Ort am Chiemsee verfügt Prien im Bildungsbereich über ein großes Angebot an Schulen: Grund-und Realschule, Gymnasium, Waldorfschule und eine Musikschule. Prien hat beste ärztliche Versorgung, umfassende Gesundheitseinrichtungen und Fachkliniken. Stündliche IC-Verbindungen Richtung München und Salzburg, sowie die Nähe zur A8 sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung auch zu den Flughäfen Salzburg und München.

Weitere Informationen

Sonstiges Anzahl Etagen: 2
Tiefgaragenstellplatz mit Wall-Box und Aussenstellplatz haben einen Kaufpreis von zusammen € 40.000,- Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

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Osternacher Str. 82, 83209 Prien
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2695BJK8F6IQ
Referenznummer: K 502
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