Bungalow mit Garten in beliebter Wohnlage von Bad Bentheim
Dieser praktische Bungalow aus dem Jahr 1988 bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche eine gute Grundlage für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsideen. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen.
Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die Ihnen entspannte Wellnessmomente direkt in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Die durchdacht geplante Immobilie bietet Ihnen eine gute Gelegenheit, ihre persönlichen Wohnvorstellungen im Rahmen einer Modernisierung zu verwirklichen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten, der genügend Platz für Erholung im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.
Ein ideales Objekt für alle, die das Potenzial eines soliden Bungalows erkennen und sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Besonders interessant: Das angrenzende Einfamilienhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Dadurch eröffnet sich eine seltene Gelegenheit - sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermietung oder als attraktive Investition mit Entwicklungspotenzial.
Merkmale
738 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Sauna
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
183000 €183.000 €
1.794,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
202.343 €1
Kaufpreis
183.000 €
Kaufnebenkosten
19.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.745 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bentheim (48455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Bentheim ist eine Stadt und ein Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Bad Bentheim liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden und hat ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt.
Die Stadt liegt an der Bundesstraße B403 und ist durch die Bundesautobahnen A30 und A31 an das Fernstraßennetz angebunden. Die nächste größere Stadt Nordhorn ist 25 Minuten entfernt. Eine Fahrt zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück dauert ungefähr eine Stunde. Im öffentlichen Nahverkehr verkehren jeden Tag regelmäßig Regionalbusse. Außerdem fährt die Wiehengebirgsbahn (RB61) nach Bielefeld und Hengelo und der InterCity nach Hannover, Osnabrück und Berlin.
Der Gewerbepark Bad Bentheim-Gildehaus besitzt eine Gesamtgröße von 155 Hektar. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und zwei Autobahnauffahrten in der Stadt. Ein wichtiges Standbein der lokalen Wirtschaft ist der Fahrrad- und Erholungstourismus.
Die Stadt bietet sechs Kindergärten/-tagesstätten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und zwei Gymnasien.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1999
