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255.000 €
1 Zimmer  •  30,5 m²  •  1. Geschoss
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255000 €
8.350 €/m²
1 Zimmer  •  30,5 m²  •  1. Geschoss

A4 - Investitionswohnung mit Balkon

Konventionierte Einzimmerwohnung mit Wohnraum, Badezimmer und Balkon. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen Keller, während ein Autostellplatz separat erworben werden kann.
Diese hochwertige Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten wurde kürzlich fertiggestellt. Die Lage besticht durch ihre perfekte Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag hier besonders komfortabel und familienfreundlich. Das nachhaltige System aus Fernwärme, Wärmepumpe und Photovoltaik (getrennt berechnet) sichert niedrige Nebenkosten. Wohnkomfort garantieren edle Eichenböden, eine kontrollierte Raumlüftung und bereits in der Decke vorinstallierte Kühlleitungen zur einfachen Nachrüstung. Dank dreifach verglaster Schallschutzfenster und Raffstores in allen Räumen genießen Sie absolute Ruhe. Moderne Extras wie eine Videosprechanlage und eine eigene Paketbox machen den Alltag perfekt - eine wertbeständige Immobilie in Top-Lage.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
255000 €
8.349,71 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

Lage

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Plosestraße 38Brixen (39042)

Weitere Informationen

Stichworte Verkaufsfläche: 46,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,90 m², Kellerfläche: 8,16 m², 1 Etagen

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Über den Anbieter

Trattengasse 7, 37042 Brixen (BZ)
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Castellanum Brixen - BressanoneDein Kontakt
Online-ID: 25KKKEBU64HG
Referenznummer: BX13804_4
Castellanum
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