Diese sehr hochwertig ausgestattete Wohnung in kleiner Wohneinheit auf parkähnlichem Gelände ist lichtdurchflutet und barrierearm! 3 Zimmer auf Ebene 1 zusammen mit Küche, Bad, Gäste-WC und einer herrlichen Dachterrasse sind sehr großzügig gestaltet. Der erst 2024 erfolgte Dachausbau bietet weiteren behaglichen Wohnraum, ein luxuriöses Duschbad und diverse Abstellflächen.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2006
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
5.305,34 €/m²
Hausgeld
416 €416 €
Provision für Käufer
3,57 % 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
778.886 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
83.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargteheide (22941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bargteheide - Leben wo andere Urlaub machen und die Stadt trotzdem immer in Reichweite.
Bargteheide vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer gewachsenen Kleinstadt inmitten der schleswig-holsteinischen Natur und eine hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg. Die charmante Stadt im Kreis Stormarn überzeugt mit einem gut ausgebauten Infrastrukturangebot, das keine Wünsche offenlässt.
Der Bahnhof Bargteheide ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet Sie über die AKN-Linie sowie den Regionalexpress schnell und unkompliziert mit dem Hamburger Hauptbahnhof - ideal für Pendler, die das städtische Berufsleben mit dem ruhigen Wohnen auf dem Land verbinden möchten. Auch mit dem Auto ist Hamburg über die nahe gelegene Autobahn A1 bequem erreichbar.
Vor Ort finden Sie eine vollständige Nahversorgung mit Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken sowie einem vielfältigen Gastronomieangebot. Familien schätzen die hervorragende Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen am Ort. Sportvereine, Freizeiteinrichtungen und die umliegende Natur mit ausgedehnten Wäldern und Seen laden zu einem aktiven und erholsamen Alltag ein.
Bargteheide ist eine Stadt, in der Nachbarschaft noch gelebt wird - mit einem herzlichen Gemeinschaftsgefühl, regelmäßigen Veranstaltungen und einer hohen Lebensqualität, die Jahr für Jahr neue Familien und Naturliebhaber anzieht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hausgeld : ca. 416 €/Monat inkl. Heizung, Wasser und Rücklagenbildung
Stichworte
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024
