Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 74.000 € 1 Zimmer 38 m² Übach Übach-Palenberg 52531

Studio zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
74000 €
1.947 €/m²
1 Zimmer • 38 m²

SOLIDE Kapitalanlage - gut vermietete renovierte Wohnung

Die Wohnung ist sehr zweckmäßig geschnitten.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem aus man geradeaus ins komplett sanierte moderne neue Badezimmer.

Nach links gelangt man in den Wohn-/Schlafraum mit Balkon.

Das grosse Fesnter ber dei gesamte Stirnseite der Wohnung gelangen Sie auf den Balkon.Hier geniessen Sie in der Nachmittags-und Abendsonne Ihren Feierabend.

Die mit einer Einbauküche ausgestattete voll eingerichtete Küche ist vom Wohnraum zugänglich!

Merkmale

frei ab 01.08.2026
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

74000 €

1.947,37 €/m²

Hausgeld

139 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

80.290 €1

Kaufpreis

74.000 €

Kaufnebenkosten

6.290 €

Notarkosten (1,5%)

1.110 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.810 €

Grundbucheintrag (0,5%)

370 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Übach, Übach-Palenberg (52531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Stadtteil Palenberg. Die Einkaufsstrasse , das neue Einkaufszentrumt;Am Wasserturm; mit REWE, ALDI, LIDL, DM, ....., der Bahnhof, alle Schulformen und Kindergärten liegen in weniger als 800m Entfernung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Anfrage - Bitte Kontaktanfrage ausfüllen.

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Über den Anbieter

SR Immobilien GmbHMaklerbüro

Fastradahof 3, 52531 Übach-Palenberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen SolfDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26vlq5m

Referenznummer: ÜPGA1910k2026

SR Immobilien GmbH

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