Charmantes Haus in idyllischer Lage - ideal auch als Ferienhaus!
Dieses Zweifamilienhaus vereint gemütlichen, ländlichen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus oder Ferienhaus, es ist der ideale Ort für Familien und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um sich Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die sonnige Küche mit einem praktischen Abstellraum. Der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kaminofen, bietet direkten Zugang zum Wintergarten - der perfekte Ort, um die ruhige Lage und den Blick in den Garten zu genießen. Das helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für angenehmen Komfort. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, ein Gäste-WC nach eigenen Vorstellungen auszubauen. Zwei weitere Räume bieten Ihnen die Freiheit, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die für eine entspannte und erholsame Atmosphäre sorgen. Eine Küchenausbaumöglichkeit im Obergeschoss lässt Platz für die Integration einer weiteren Küche, sodass das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen geeignet ist. Auch das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Im Keller finden Sie einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum, der genügend Platz für Ihre Werkzeuge bietet. Der gepflegte, sichtgeschützte Garten mit einer vielseitig nutzbaren Hütte, einem großen Holzunterstand für Ihr Kaminholz und genügend Platz für beispielsweise Kinderspielgeräte, lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin vor Ort!
Merkmale
753 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.401,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenfeld, Winterberg / Altenfeld (59955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie befinden sich in Winterberg-Altenfeld, einer idyllischen und naturnahen Lage im Sauerland. Winterberg, bekannt als beliebtes Ferienziel, bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Altenfeld, als Teil der Stadt Winterberg, liegt ruhig und doch zentral, was eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten ermöglicht.
Die Umgebung besticht durch ihre malerische Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, Wander- und Radwegen, die die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans machen. In der kalten Jahreszeit bietet die Nähe zu den Wintersportgebieten von Winterberg ideale Voraussetzungen für Skifahrer und Snowboarder.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an den Regionalverkehr. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in Winterberg und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Stadt Winterberg mit ihrem vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten rundet das Gesamtbild ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 17.60, Distanz vom Zentrum: 19.00
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
