Kurzbeschreibung
Trautes Heim
Objekt
Die gut geschnitte helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines aufwendig und mit einem hohen Qualitätsniveau 2006 modernisierten soliden Altbaus Baujahr ca. 1910, in zentraler Lage von Oranienburg. Die 78,7m Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer plus Küche und Bad und einen Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich ist mit freundlichem Laminatfußboden ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist attraktiv gefliest und verfügt über eine Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Kondensations-Wäschetrockner sowie ein wandhängendes WC. Zur Wohnung gehört auf dem eingezäunten und befestigten Innenhof ein PKW- Stellplatz. Ein zweiter PKW Stellplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.09.2023, die Nebenkosen betragen z.Z. 110.-€/m
Merkmale
frei ab sofort
Haustiere erlaubt
Einbauküche
- Küchenzeile - modern gefliestes Bad mit Dusche - Gasetagenheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
3.939,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
336.350 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
26.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Oranienburg ist ca. 15-20 km nördlich der Hauptstadt Berlin gelegen. Die Stadt bildet das Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel. Hier sind die Verwaltungen des Landkreises ansässig. Die Bernauer Straße ist die Hauptstraße Oranienburgs. Der naheliegende S-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erreichen Berlin mit der Regional- oder S-Bahn in 25 Minuten. Der Lehnitzsee und die T.U.R.M. Erlebniscity mit Erlebnisbad, Sauna & Wellness, Fitness, Kegel, Bowling, Klettern, Tennis, Tischtennis sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In Oranienburg und Umgebung bestehen umfangreiche Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten und kulturellen Ereignissen teilzunehmen sowie attraktive Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten zu besuchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ein Ärztehaus, sind ebenfalls fußläufig ohne Verkehrsmittel erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1910 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Etagenheizung
Die Wohnung liegt zentrumsnah im gewachsenen Wohnviertel Oranienburg-Neustadt. Der nahe Lehnitzsee ist nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt; Kindergarten und Grundschule ebenfalls. Bahnhof mit direktem S-Bahnanschluss nach Berlin in ca. 10 Minuten. Einkäufe sind durch die nahe gelegenen Geschäfte problemlos zu erledigen. Das Freitzeitzentrum "T.U.R.M. Erlebniscity" ist in direkter Nähe. Der nahe Berliner Stadtring A10 bzw. B96 ermöglichen kurze Fahrzeiten in die Berliner City. Nach Norden erstreckt sich die Brandenburger Wald- und Seenlandschaft.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, modernisiert: 2006, modernisiert
