Studio zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 458.600 € 3 Zimmer 102,7 m² EG frei ab 01.10.2026 Eichenweg 5 Göhren 18586

Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
458600 €
4.465 €/m²
3 Zimmer • 102,7 m² • EG • frei ab 01.10.2026

Wohnen am Südstrand als Zweit oder Dauerwohnsitz

Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung mit Balkon und zwei Bädern.

Treten Sie ein in den großzügigen Flur, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt: das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen. Die Küche ist clever integriert und bietet alles, was Sie zum Kochen brauchen. Das Hauptschlafzimmer lädt mit seiner Ruhe zum Entspannen ein, während das zweite Zimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine kleine Abstellkammer bietet praktischen Stauraum.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil

- Balkon
- bodentiefe Fenster
- bodengleiche Dusche
- pflegeleichter Designboden
- Fußbodenheizung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

458600 €

4.465,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

495.288 €1

Kaufpreis

458.600 €

Kaufnebenkosten

36.688 €

Notarkosten (1,5%)

6.879 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.516 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.293 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eichenweg 5, Göhren (18586)

Göhren ist ein lebendiges Ostseebad auf Rügen mit langen Sandstränden, unfassbar schöner Landschaft, reichhaltiger Flora und Fauna und funkelndem Strandgut. Ruhe und Natur gibt es im Biosphärenreservat und rund um das Quartier jede Menge Freizeit- und Unterhaltungsangebote.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bonava Deutschland GmbHMaklerbüro

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

Partnerschaft

Team Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n46f5j

Referenznummer: 132862457#EXcPsm

Bonava Deutschland GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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