Das im Jahr 1920 vollständig unterkellerte Eckhaus mit einer Wohnfläche von 140m² wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine hochwertig gestaltete, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum 300 m² großen Garten sowie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Zusätzlich bietet der 60 m² große Keller reichlich Stauraum. Insgesamt verfügt das Haus über eine gesamte Fläche von ca. 200 m². Da der Garten von der Straßenseite erreichbar ist, sind weitere Zuwegungen oder die Errichtung einer Garage denkbar. Das Haus wird freigezogen übergeben.
Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor: - Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten. - Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Informationen) - Laden Sie Ihre OBJEKTBEZOGENE (keine Allgemeine oder alte) Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis in IHREM interaktivem Exposé hoch. - Zu einer Besichtigung werden Sie eingeladen, wenn die geforderte OBJEKTBEZOGENE (keine Allgemeine oder alte) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. - Haben Sie etwas Geduld, wir werden zwecks Besichtigungstermin auf Sie zukommen.
Merkmale
Bezug: sofort
467 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1920
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.457 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
391.124 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
42.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rüdinghausen, Witten (58454)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im ruhigen, ländlichen Stadtteil Rüdinghausen in Witten. Sie bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Witten sowie an die Autobahn A43. Die Umgebung zeichnet sich durch Natur und Erholungsgebiete aus, die sich gut für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
https://form.jotform.com/250354164416351 - https://form.jotform.com/250354164416351
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m²
