Neutraubling: gepflegtes 1-Zi-App. zur Kapitalanlage
Das Appartment befindet sich im 3. OG im historischen "Schlangenbau" im Herzen Neutraublings.
Alle Geschäfte, Gastro usw. sind in unmittelbarer Umgebung.
Das Appartment ist seit 2013 sehr zuverlässig und ordentlich vermietet.
Die zentrale Lage mit den großen und mittelständischen Arbeitgebern in direkter Umgebung sichert auch künftig die Vermietbarkeit.
Eine kleine, feine Kapitalanlage!
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
- Böden Laminat - EBK - Keller vorhanden - Waschmaschine im Bad - gut vermietet (KM rd. 277 Euro) - Keller vorhanden - gepflegter Zustand
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
3.379,31 €/m²
Provision für Käufer
Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
106.889 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
8.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neutraubling (93073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Neutraubling ist die zweitgrösste Stadt im Landkreis Regensburg und bietet alles was für das tägliche Leben nötig ist.
Eine Bushaltestelle befindet sich "um die Ecke" und mit der Anbindung an die Autobahnen A3 und A93 bleiben auch die überregionalen Verkehrswege nur unweit entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 15 74 19 410 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Amtsgericht Regensburg HRB 5256
Stichworte
Bundesland: Bayern
