Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 910.000 € 438 m² Bittermark Dortmund 44229

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
910000 €
2.078 €/m²
438 m²

diskreter Verkauf: Mehrfamilienhaus mit Garagen in Kirchhörde

Wir bieten auf Wunsch des Eigentümers ein 5 Parteienhaus plus Garagen in Dortmund Kirchhörde an. Der Verkauf erfolgt diskret und nähere Immobiliendaten werden erst nach einem persönlichen Gespräch mitgeteilt.

Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

vermietet
Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

910000 €

2.077,63 €/m²

Provision für Käufer

3,75% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.400,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.019.837 €1

Kaufpreis

910.000 €

Kaufnebenkosten

109.837 €

Notarkosten (1,5%)

13.650 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

59.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.487 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bittermark, Dortmund (44229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Dortmund Kirchhörde ist eine der beliebtesten Wohngegend im Süden Dortmunds. Vor Ort befinden sich viele Einfamilienhäuser und ein paar Mehrfamilienhäuser.
Das Haus befindet sich an einer Hauptstraße und die Verkehrsanbindung in Richtung Innenstadt ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle in Richtung Westfalenhallen problemlos möglich.
Die Bittermark ist quasi um die Ecke und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, einige Ärzte und Restaurant sind gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Sämtliche Objekt bezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend.

Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt; es dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden, andernfalls haftet der Empfänger bei Abschluss für unsere fällige Provision (Courtage).
Gemäß Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden durch Aufnahme der persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) festzustellen. Daher bitten wir Sie, bei einem Besichtigungstermin außerdem Ihren gültigen Personalausweis mitzubringen.

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Stichworte Wohnfläche: 438,00 m², vermietbare Fläche: 438,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 0.5