Wunderschöne Wohnung im 1.Obergeschoss in Annaberg-Buchholz
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² und einer durchdachten Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer besticht durch seine angenehme Größe und Ruhe - ideal für erholsame Nächte.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Zusätzlichen Stauraum bietet das separate Kellerabteil, das ideal für die Unterbringung von Gegenständen dient.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, wodurch sowohl die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem erreichbar sind.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer gefragten Wohnlage suchen.
Merkmale
- 2-Zimmer-Wohnung - 77 m² Wohnfläche - 1. Etage - Baujahr 1890 - Flur mit Zugang zu den Zimmern - Schlafzimmer - Helles Wohnzimmer - Badezimmer - Küche - Zusätzliches Kellerabteil - Ruhige und zentrale Lage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
974,03 €/m²
Provision für Käufer
3.570€ incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
80.625 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
5.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchholz, Annaberg-Buchholz / Buchholz (09456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Annaberg-Buchholz, der charmanten Kreisstadt im Erzgebirge. Geprägt von einer einzigartigen Kombination aus historischer Altstadt, moderner Infrastruktur und umgebender Natur, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität.
Annaberg-Buchholz liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Erzgebirges und ist bekannt für seine traditionsreiche Bergbaugeschichte sowie die beeindruckende St. Annenkirche, das Wahrzeichen der Stadt. Die historische Innenstadt mit ihren liebevoll restaurierten Bürgerhäusern, kleinen Gassen und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Dank der zentralen Lage in der Region sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Bundesstraßen B95 und B101, die eine schnelle Verbindung in Richtung Chemnitz und Oberwiesenthal ermöglichen.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Annaberg-Buchholz zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport - die Umgebung hält für jede Jahreszeit ein abwechslungsreiches Angebot bereit. Im Winter ist das nahe gelegene Fichtelberggebiet mit seinen Skipisten und Loipen ein beliebtes Ausflugsziel.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner: Thomas Fritzsche
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert
