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389.000 €
4 Zimmer  •  133 m²  •  542 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
389000 €
2.730 €/m²
4 Zimmer  •  133 m²  •  542 m² Grundstück

Neuer Preis Selbstgestalten und Mitbestimmen

In der Gemeinde Sierndorf erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der keinen Wunsch offenlässt. Diese neue Immobilie, die eben entsteht, besticht durch ihre beeindruckende Massivbauweise und durchdachte Architektur.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf nur einer Ebene, bietet dieses Haus ein perfektes Wohnkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Zimmer und im Mittelpunkt über einen großen Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Dort befindet sich auch ein Kaminanschluss, der es Ihnen ermöglicht einen zentralen Ofen mit Holzbefeuerung zu installieren
Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag in einer ruhigen und stilvollen Umgebung ausklingen zu lassen.

Lassen Sie sich von einer Immobilie verzaubern, die durch Qualität, Komfort und Ästhetik überzeugt. Eine Wohlfühloase für Menschen, die das Besondere suchen. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, diesen außergewöhnlichen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen.
Ihre Immobilienfachberaterin Waltraud Männersdorfer 0676 841 420 226

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 542 m² Grundstück
  • Terrasse
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Estrich

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
389000 €
2.730,38 €/m²
Provision für Käufer
14.004,00 € inkl. 20% USt.

Lage

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Sierndorf (2011)
Die Lage in Sierndorf kombiniert ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Besonders angenehm ist die perfekte Verkehrsanbindung über die S 3 und A 22 nach Wien, sowie S-Bahnhof im Ort.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Frau Waltraud MännersdorferDein Kontakt
Online-ID: 2nq4j5c
Referenznummer: OBGC20250826121941481fb0fda8d47
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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