Ruhige Stadtwohnung mit großem überdachten Südbalkon
Diese helle und ruhige Mietwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche plus ca. 8,5 m² Balkon liegt im 1. Stock eines kleinen 5-Parteienhauses. Das Gebäude ist eingebettet in einen großen parkartigen Garten mit altem Baumbestand zur allgemeinen Nutzung für die Bewohner. Die Wohnung bietet eine separate Einbauküche. Die beiden Zimmer und der Vorraum sind mit Laminat ausgelegt, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon.
Das Badezimmer ist verfliest und bietet eine Dusche und ein WC. Alle Fenster in der Wohnung sind mit Jalousien ausgestattet. Ein separates Kellerabteil und eine große verschließbare Einzel-Garage auf dem Grundstück sind im Mietpreis ebenfalls enthalten.
Haustiere sind leider nicht erwünscht. Die Wohnung wurde jetzt renoviert und ist ideal für ein berufstätiges Paar oder eine Einzelperson, die stadtnah in Villach wohnen möchte und Wert auf eine ruhiges und grünes Umfeld legt.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt zentral zum Stadtpark und zur Villacher Altstadt im Norden sowie auch zum Gewerbegebiet im Süden - die meisten Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze der Stadt sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Nähe zu mehreren Busstationen sehr gut, mit dem PKW erreicht man die Autobahnen nach Italien, Slowenien und Deutschland über die B 83 in 10 Minuten.
