Villa mit Pool im prestigeträchtigen Pinienwald
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Preis auf Anfrage - Exklusive Villa mit Pool im prestigeträchtigen Pinienwald, Toskana. Eingebettet im Herzen der toskanischen Küste, in der renommierten und geschlossenen Wohnanlage, bietet diese außergewöhnliche Villa die seltene Gelegenheit, eine private Oase nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu besitzen. ➤ Das Anwesen wurde mit Blick auf Eleganz und Funktionalität vollständig renoviert und bietet rund 350 m² edle Innenräume, umgeben von einem atemberaubenden, 3.500 m² großen Privatpark. Der sorgfältig gepflegte, 1.500 m² große Garten ist mit majestätischen, jahrhundertealten Pinien geschmückt und verfügt über einen wunderschönen Swimmingpool, nur 350 Meter vom exklusiven Strandzugang und der privaten Cabana der Villa entfernt - ein seltenes und begehrtes Merkmal in dieser begehrten Lage. ➤ Die Villa erstreckt sich über zwei geräumige Ebenen und umfasst: - 7 Schlafzimmer (darunter eines für das Personal) - 7 Badezimmer - 2 helle und einladende Wohnzimmer - 2 voll ausgestattete Küchen - Separate Waschküche mit antikem Waschbecken und eigenem Trockenbereich ➤ Ein elegantes, 50 m² großes Gästehaus (Dependance) ergänzt das Haupthaus und verfügt über eine Suite mit eigenem Bad, eine kleine Küche und eine schattige Doppelveranda für Mahlzeiten im Freien. Im Außenbereich finden Sie eine zweite Dusche, einen überdachten Parkplatz und zusätzlichen Stauraum. - Über 100 qm Terrassen und Loggien mit Durchreiche zur Küche verbunden - Ein doppelseitiger Grillkamin, perfekt für abendliche Zusammenkünfte - Pavillon mit Beleuchtung, ideal zum Essen und Entspannen - Parkplatz für bis zu 4 Autos, komplett mit Ladestation für Elektroautos (bis zu 10 kW) und Ladeanschlüssen für E-Bikes/Scooter - Automatisierte Außenbeleuchtung, ein privater Brunnen und ein Bewässerungssystem → Das Juwel dieses Anwesens ist vielleicht die private Cabana und Strandhütte - ein exklusiver Rückzugsort am Strand, nur 380 Meter vom Meer entfernt, perfekt gelegen, um Privatsphäre und Abgeschiedenheit zu garantieren. → Der Ort bietet nicht nur Ruhe und natürliche Schönheit, sondern auch 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der Komfort und Diskretion gewährleistet. Dieser einzigartige Lebensraum ist von unberührter Natur und dem kristallklaren Wasser des Tyrrhenischen Meeres umgeben. ➤ Ideale Lage: - Nur 2,5 km von Castiglione della Pescaia und seinem charmanten Stadtzentrum entfernt - 22 km von den Bahnhöfen Grosseto und Follonica entfernt - 25 Minuten von einer privaten Landebahn entfernt - In der Nähe bekannter toskanischer Reiseziele wie Punta Ala mit Möglichkeiten zum Golfen, Reiten, Mountainbiken, Tennis, Surfen und Segeln - Nahegelegene Kulturschätze wie die etruskischen Stätten von Vetulonia und Roselle → Die Jachthäfen von Scarlino und Punta Ala bieten einfachen Zugang zum toskanischen Archipel und machen dieses Anwesen nicht nur zu einem Zuhause, sondern zu einem Tor zum Besten des mediterranen Lebensstils. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der exklusivsten Küstenenklaven Italiens zu besitzen. 58043 Castiglione della Pescaia, Italien, Toskana. Ideale Lage: - Nur 2,5 km von Castiglione della Pescaia und seinem charmanten Stadtzentrum entfernt - 22 km von den Bahnhöfen Grosseto und Follonica entfernt - 25 Minuten von einer privaten Landebahn entfernt - In der Nähe bekannter toskanischer Reiseziele wie Punta Ala mit Möglichkeiten zum Golfen, Reiten, Mountainbiken, Tennis, Surfen und Segeln Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
