Individuell geplantes Einfamilienhaus in Eslohe - Ihr Traumhaus zum Selbstausbau mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Eslohe bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 172 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 400 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause in 2 Etagen, das flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst wird. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, ergänzt durch ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen, runden das Wohnerlebnis ab.
Dank der modularen Planung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Materialien, die zum Einsatz kommen. Das Haus wird als Niedrigenergiehaus nach KFW40 und KFW55 Standards gebaut, was für besonders gute Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart garantiert Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz persönlich und sparen gleichzeitig dank des flexiblen Ausbaukonzepts Kosten, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Dieses Einfamilienhaus ist das ideale Projekt für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltung legen.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343469 €343.469 €
1.996,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
384.925 €1
Kaufpreis
343.469 €
Kaufnebenkosten
41.456 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.152 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.262 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eslohe (59889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Eslohe, einer attraktiven und naturnahen Gemeinde mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 70.000 Euro
Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12
