Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Ulrich Steenweg
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Nr. anzeigenProduktions- / Lagerhalle mit Bürogebäude z.Zt. solide vermietet !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Rheine-Nord.
Der Standort liegt sehr verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss Rheine-Nord ( BAB A 30/ E 30 Richtung Nord-/Ostdeutschland und die Niederlande.
Durch seine Ecklage ( umgeben von 3 Straßen ) ist eine sehr gute Zufahrt und bequeme Anlieferung gewährleistet.
Die Industriefläche
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
1980
Bezug
VB
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.07.2025 bis 14.07.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
71,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
15,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Gewerbeliegenschaft, bestehend aus einem Bürogebäude von ca. 215 m² Größe, aufgeteilt in 6 Räume, Kleinküche, 2 Toiletten und Technikraum.
Die Halle umfasst insgesamt 2.265 m² und ist von ursprünglich 1.800 m² um eine weitere Halle von 465 m² im Jahre 1987 erweitert worden. Die Hallen sind durch...
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- erneuerte Kunststofffenster und Eingangstür im Bürogebäude
weitere Instandhaltungsmaßnahmen der Halle und des Bürogebäudes auf Anfrage
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.812,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.812,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung vor.
Rufen Sie mich einfach unter 0172/2023077 an und vereinbaren einen persönlichen Termin!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ulrich Steenweg
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Auf dem Thie 20, 48431 Rheine
Online-ID: 2k6ah5j
Referenznummer: 42490102-112447
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