Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - frisch renoviert mit Wintergarten & Tiefgaragenstellplatz!
Diese gepflegte und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnanlage, die 1995 erbaut wurde. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem zu erreichen - ideal für jedes Alter! Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Einziehen, wohlfühlen oder vermieten - hier ist alles möglich!
Objektdaten im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 80 m² - Baujahr: 1995 - Zimmer: 3 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer) - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Küche mit praktischer Durchreiche - Großzügige Diele - Wintergarten und Balkon - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz inklusive
Merkmale
Stellplatz
Die Wohnung wurde vor Kurzem liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören: - Kunststoffisolierglasfenster (3-fach verglast) - Laminat- und Fliesenböden - Moderne Einbauküche - Helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohnklima
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.737,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfullingen (72793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage überzeugt durch ihre Zentralität - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage liegt dennoch ruhig und bietet hohen Wohnkomfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dirk Oberger Selbstständiger Immobilienberater Rosenstraße 4 72475 Bitz E-Mail: dirk.oberger@db.com Telefon: 07431 89448
