Wohnung zum Kauf 299.000 € 3,5 Zimmer 80 m² Pfullingen 72793

Wohnung zum Kauf
299000 €
3.738 €/m²
3,5 Zimmer • 80 m²

Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - frisch renoviert mit Wintergarten & Tiefgaragenstellplatz!

Diese gepflegte und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnanlage, die 1995 erbaut wurde. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem zu erreichen - ideal für jedes Alter!
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.
Einziehen, wohlfühlen oder vermieten - hier ist alles möglich!

Objektdaten im Überblick:

- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Baujahr: 1995
- Zimmer: 3 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Küche mit praktischer Durchreiche
- Großzügige Diele
- Wintergarten und Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz inklusive

Merkmale

Stellplatz

Die Wohnung wurde vor Kurzem liebevoll renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zur Ausstattung gehören:
- Kunststoffisolierglasfenster (3-fach verglast)
- Laminat- und Fliesenböden
- Moderne Einbauküche
- Helle, freundliche Räume mit angenehmem Wohnklima

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

3.737,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pfullingen (72793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage überzeugt durch ihre Zentralität - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage liegt dennoch ruhig und bietet hohen Wohnkomfort.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Oberger
Selbstständiger Immobilienberater
Rosenstraße 4 72475 Bitz
E-Mail: dirk.oberger@db.com
Telefon: 07431 89448

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen
Internet: www.reutlingen.ihk.de
Anschrift: Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstr 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Dirk ObergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m4v75e

Referenznummer: 44310101-121478

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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